プレジャー・ガーデン下総中山

  • 千葉県船橋市二子町

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
4,380万円
56.9万円/㎡
相場
4,573万円
59.4万円/㎡
2,031
3,726
5,421
7,116
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜5,421万円
48.4万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
プレジャー・ガーデン下総中山
4,380万円（56.9万円/㎡）/ 1階 / 76.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,380万円56.9万円1階 76.98㎡ 3LDK南西
2025/04/194,380万円57.0万円1階 76.9㎡ 3LDK南西
2025/04/114,580万円59.5万円1階 76.98㎡ 3LDK-
2025/03/094,580万円70.9万円1階 64.56㎡ 3LDK南西
2025/03/064,580万円59.6万円1階 76.9㎡ 3LDK南西
2025/03/053,799万円56.1万円2階 67.72㎡ 2SLDK南西
2025/01/193,899万円57.6万円2階 67.72㎡ 2SLDK南西
2024/11/183,899万円57.6万円2階 67.72㎡ 2LDK+S南
2024/09/172,800万円42.7万円1階 65.56㎡ 3LDK+S南西
2024/08/122,580万円38.1万円2階 67.72㎡ 2SLDK南
2022/04/224,470万円46.8万円3階 95.42㎡ 4LDK南西
2022/02/284,780万円50.1万円3階 95.42㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDKバストイレ別3階 / 6階建 -1998年49戸RC
2025/05/17グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK+4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2024/12/09ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,299万円61.7万円69.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2024/10/29ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,780万円46.3万円60.08㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2023/11/28グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,480万円46.6万円74.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2025/04/22クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,490万円57.2万円61.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2025/04/25ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,680万円58.3万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2025/04/17レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 3,890万円55.1万円70.58㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%上昇、船橋市では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は船橋市の平均と比較して21.8%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積66.98㎡〜86.98㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+5.9%
船橋市
46.7万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名プレジャー・ガーデン下総中山
所在地千葉県船橋市二子町
交通総武線下総中山駅徒歩7分
築年月1999年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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